Türkiye’nin ve Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Sur Yapı Antalya’da yaşam resmen başladı.
2018 yılında temeli atılan ve Antalya Kepez-Santral bölgesinde 1,3 milyon metrekarelik alanda yükselen proje, bugün itibarıyla 7 bin 500 konutun teslimiyle önemli bir eşiği geride bıraktı. Proje tamamlandığında toplamda 19 bin konutluk dev bir yerleşim alanı haline gelmiş olacak.
Akıllı şehir konseptiyle geliştirilen proje, yalnızca modern konutlardan ibaret değil; eğitim kurumlarından sağlık tesislerine, alışveriş caddelerinden ibadet alanlarına kadar her şeyin planlandığı bir yaşam merkezi olarak kurgulandı. Sur Yapı, bu projeyle sadece bir yapı inşa etmediğini, adeta yeni bir şehir yarattığını vurguluyor.
HAYAT BAŞLADI
Projeye dair detayların paylaşıldığı basın toplantısında konuşan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, “Bugün bizim için heyecan verici bir gün. 2018 yılında temelini attığımız bu büyük projede hayat resmen başladı. Projenin belli bir aşamasını tamamladık ve şu ana kadar 7 bin 500 konutun teslimini gerçekleştirdik” dedi. Elmas, ilk konutların 2020 yılında teslim edilmeye başlandığını ve bu süreçte her 2-3 ayda bir yeni etapların tamamlanarak hak sahiplerine konutlarının verildiğini belirtti.
ÖRNEK DÖNÜŞÜM MODELİ
Sur Yapı Antalya’nın Türkiye’de kentsel dönüşüm açısından örnek bir model teşkil ettiğini söyleyen Elmas, “Bu projeyle bir şehir konseptinde, örnek bir kentsel dönüşüm vizyonunu hayata geçirdik. İstanbul başta olmak üzere birçok kentte projelerimiz oldu ancak Sur Yapı Antalya, boyut ve içerik açısından bambaşka bir seviyede yer alıyor. 6 bin 400 konutluk ilk etabı bitirdik. Şimdi 2. ve 3. etaplara hız veriyoruz. Toplamda 4 etap eş zamanlı olarak ilerliyor. Ortaya gerçekten büyük bir şehir çıktı.” ifadelerini kullandı.
DEVAM EDEN BAŞARI
Elmas, projenin yürütülmesi sürecinde birçok krizle karşılaştıklarını, ancak her şeye rağmen inşaatların kesintisiz sürdürüldüğünü belirtti. Pandemi, yüksek enflasyon, tedarik zincirinde yaşanan problemler ve iş gücü yetersizliğinin projeyi zorladığını anlatan Elmas, “Özellikle inşaat maliyetleri son derece arttı. 2020’de bir metreküp beton 250 TL iken, 2024’te bu rakam 2.500 TL’ye ulaştı. Buna rağmen büyük bir özveriyle teslimleri sürdürdük. Bu süreçte vatandaşlarımızın mağdur olmaması için elimizden gelen her şeyi yaptık.” dedi.
İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ ZORLADI
İnşaat sektörünün son yıllarda ciddi iş gücü kaybına uğradığını belirten Elmas, “2019 yılındaki ekonomik kriz sonrası yaklaşık 700 bin kişi sektörden ayrıldı. Birçoğu farklı alanlara yöneldi, kimileri yurt dışına çıktı. Şu anda hâlâ yeterli sayıda kalifiye iş gücüne ulaşmakta zorlanıyoruz. Bazen 3-5 kişilik ekiple çalışmak zorunda kalıyoruz.” diye konuştu.
TOPLUMSAL SORUMLULUK
Altan Elmas, 6 Şubat 2023 tarihinde yaşanan büyük depremin ardından 3 ay süreyle Antalya’daki inşaat faaliyetlerine ara verdiklerini ve bu süreçte Adıyaman ile Kahramanmaraş’ta deprem konutlarının yapımına odaklandıklarını açıkladı. Elmas, “Sur Yapı olarak sadece ticari değil, toplumsal sorumluluğumuzun da farkındayız. Deprem bölgesinde yaraları sarmak için elimizi taşın altına koyduk. Kentsel dönüşüm, ülkemizin en acil ihtiyaçlarından biridir. İstanbul’da 23 Nisan’da yaşanan sarsıntı da bunu bir kez daha hatırlattı.” dedi.
KAMUSAL ALANLARA ÖZEL ÖNEM
Sur Yapı Antalya, sadece konutlardan oluşan bir proje değil. Projede eğitim, sağlık ve ibadet alanları da büyük bir yer tutuyor. Elmas, “Projede okul alanları Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı olarak planlandı. Ancak biz de sorumluluk alarak Antalya Valiliği ile bir protokol imzaladık. Bağış yoluyla bir okul inşa edeceğiz. Ayrıca projenin içerisinde Antalya’nın en büyük camilerinden birini yapmayı da planlıyoruz.” şeklinde konuştu.
FAİZLER ZORLUYOR
Konut satışlarının rekor seviyelere çıktığını ifade eden Elmas, “İkinci el konut piyasasında ciddi bir hareketlilik var ancak birinci el satışlarda düşüş söz konusu. Konut kredileri tarihi dip seviyelerde, insanlar artık konutlarını kendi imkânlarıyla almaya çalışıyor. Faiz oranları çok yüksek. Bu ortamda yatırım yapmak hiç kolay değil. Temmuz ayından itibaren faizlerin düşeceğini, 2026 yılında hem enflasyonun hem de faizlerin daha makul seviyeye geleceğini öngörüyoruz.” dedi.
ANTALYA CAZİBE MERKEZİ
Antalya’nın yaz aylarında artan nüfusuyla birlikte konut talebinde de büyük bir hareketlilik yaşandığını belirten Elmas, “Yaz döneminde konut satışları artıyor. Bazı vatandaşlar birden fazla daire alıyor. Sur Yapı Antalya’ya olan ilgi sürüyor. Projemiz, hem yaşamak hem de yatırım için tercih edilen bir adres haline geldi.” açıklamasını yaptı.
SİYASET ÜSTÜ BİR DÖNÜŞÜM PROJESİ
Projenin siyasi bir zemin üzerine inşa edilmediğini vurgulayan Elmas, “Projemize AK Parti döneminde başladık, şu anda CHP’li belediye yönetimiyle çalışıyoruz. Ancak bu proje siyaset üstüdür. Burada önemli olan Antalya’nın dönüşümüdür. Bu şehir için kim katkı sunuyorsa teşekkür ederiz.” dedi.
YENİ ETAPLARA HAZIRLIK VAR
Mart itibarıyla projedeki konutların tamamının Sur Yapı iştiraki olan Antepe’ye devredildiğini ve kiraların da ödendiğini belirten Elmas, hak sahiplerinin büyük kısmının konutlarını teslim aldığını kaydetti. Yeni etaplar için hazırlıkların sürdüğünü söyleyen Elmas, “Talebe göre yeni projeler geliştirebiliriz. Sur Yapı Antalya’da her şey planlı, sürdürülebilir ve topluma değer katan bir şekilde ilerliyor.” diyerek konuşmasını tamamladı.
Toplantıya Sur Yapı yöneticilerinden Sur Tatil Evleri Genel Müdürü Ömer Faruk Elmas, Gözlemci İcra Kurulu Üyesi Yahya Elmas, Gayrimenkul İş Geliştirme ve Satış Direktörü Nergis Bahçekapılı ve Pazarlama ve Kurumsal İletişim Direktörü Ece Ceren Kanyılmaz da katıldı.
Yorum Yazın