Barınma ihtiyacını karşılayacak önemli bir bölge
Şube tarafından yapılan açıklamada, Kepez ilçesi Kültür Mahallesi'nde yer alan ve Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı'na ait taşınmazın, üniversite öğrencilerinin barınma ihtiyacını karşılayabilecek önemli bölgelerden biri olduğu ifade edildi. Buna rağmen herhangi bir zorunlu şehircilik gerekçesi ortaya konulmadan alanın "Yurt Alanı" statüsünden çıkarılarak "Ticaret Alanı"na dönüştürüldüğü, öğrenci yurdu kullanımının ise yaklaşık 1,4 kilometre uzaklıktaki başka bir bölgeye taşındığı belirtildi.
(2).jpg)
Plan Değişikliği İçin Hukuki Mücadele Sürüyor
Mimarlar Odası Antalya Şubesi, plan değişikliğinin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle dava açtıklarını hatırlattı. Antalya 2. İdare Mahkemesi'nin davayı reddettiği, istinaf incelemesinde de kararın onandığı belirtilirken, dosyanın temyiz aşamasına taşınacağı ve hukuki sürecin devam edeceği bildirildi.
Yoğunluk Artışına Dikkat Çekildi
Açıklamada, plan değişikliği kapsamında yaklaşık 58 bin metrekarelik yeni ticaret alanı oluşturulduğu, E=1.80 emsal ve 10 kat yapılaşma hakkı verilmesiyle bölgedeki yapı yoğunluğunun önemli ölçüde artırıldığı ifade edildi. Bilirkişi raporunda yalnızca sürekli ikamet edecek nüfusun dikkate alındığını savunan Oda, ticaret alanlarının oluşturacağı gündüz nüfusu, trafik yoğunluğu, otopark ihtiyacı ve altyapı üzerindeki etkilerin yeterince değerlendirilmediğini ileri sürdü.
693 Milyon Liralık İhale Eleştirisi
Mimarlar Odası, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün taşınmazı 12 Ağustos 2026 tarihinde, yapım karşılığı 35 yıllığına kiralamak üzere 693 milyon TL bedelle ihaleye çıkarmasının, yargı süreci sonuçlanmadan gerçekleştirilmesini eleştirdi. Açıklamada, temyiz aşaması tamamlanmadan yapılacak işlemlerin ileride oluşabilecek yargı kararları nedeniyle hem kamu hem de yatırımcı açısından telafisi güç sonuçlar doğurabileceği ifade edildi.
Şartnamedeki Düzenleme Tartışma Yarattı
Açıklamada ayrıca ihale şartnamesinde yer alan, ilerleyen süreçte emsal veya kullanım haklarının artırılması durumunda kira bedelinin de buna göre yükseltileceğine ilişkin hükme dikkat çekildi. Bu düzenlemenin ileride yeni plan değişikliklerinin gündeme gelebileceği yönünde soru işaretleri oluşturduğu belirtilirken, plan kararlarının ekonomik beklentiler yerine kamu yararı doğrultusunda alınması gerektiği vurgulandı.
"İhale Yargı Kararı Beklenene Kadar Ertelenmeli"
Antalya'da öğrenci barınma ihtiyacının giderek arttığını belirten Mimarlar Odası Antalya Şubesi, söz konusu taşınmazın ticari kullanım yerine öğrenci barınmasına yönelik değerlendirilmesi gerektiğini savundu. Şube, temyiz süreci tamamlanıp kesin yargı kararı verilinceye kadar ihale işlemlerinin durdurulmasını isterken, nihai kararın ardından taşınmazın vakıf amacına, kamu yararına ve kentin ihtiyaçlarına uygun biçimde kullanılmasının önemine dikkat çekti.
Açıklamanın sonunda ise Mimarlar Odası Antalya Şubesi, şehircilik ilkeleri, planlama esasları, kamu yararı ve hukukun üstünlüğü doğrultusunda yürüttükleri hukuki sürecin takipçisi olmaya devam edeceklerini bildirdi.
Yorum Yazın