Mimarlardan Akaryakıt Tesisi Planına Dava

Antalya’nın Kumluca ilçesi Belen Mahallesi’nde 115 ada 57 ve 59 2 Parsellere yaklaşık 22 bin 202 metrekarelik, sulama havuzu bulunan ve kısmen dikili tarım alanı niteliğindeki araziler, yapılan imar planı değişikliğiyle “Akaryakıt, LPG ve elektrikli şarj istasyonu, konaklama tesisi, mağazalar ve araç bakım-onarım tesisleri” olarak planlandı. Bu değişiklik, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında gerçekleştirildi. Kumluca Belediye Meclisi’nin 5 Haziran 2025 tarihli kararı ile kabul edilen ve Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin 10 Temmuz 2025 tarihli onayıyla yürürlüğe giren plan değişikliği, Mimarlar Odası Antalya Şubesi tarafından yargıya taşındı. Odadan yapılan açıklamada, değişikliğin 3194 Sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve kamu yararına aykırı olduğu ifade edildi.

MARJİNAL TARIM ARAZİSİ

Mimarlar Odası, Antalya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün söz konusu arazileri “marjinal tarım arazisi” olarak değerlendirerek, rant amaçlı projelere uygun görüş verdiğini belirtti. Odadan yapılan açıklamada, “Plan değişikliğine ilişkin Antalya İl Tarım Orman Müdürlüğü, 300’den fazla ağacın ve bir sulama havuzunun bulunduğu tarım alanlarını Kuru Marjinal Tarım Arazisi olarak değerlendirmiş, söz konusu alanın akaryakıt, LPG ve elektrikli şarj istasyonu, konaklama tesisi, mağazalar ve araç bakım-onarım tesisleri olarak planlanmasını uygun bulmuştur” denildi.

AMAÇ DIŞI KULLANIM VAR

Mimarlar Odası Antalya Şubesi, artan nüfus ve gıda ihtiyacı göz önüne alındığında, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü uzmanlarının bu araziler üzerinde teknik bir değerlendirme yapmaları gerektiğini, ancak buna ilişkin herhangi bir inceleme yapılmadığını vurguladı. Açıklamada, çevredeki birçok parselin hâlâ dikili ve örtü altı tarım arazisi olduğu, sulama havuzlarının bulunduğu ifade edilerek, etüt raporunun yalnızca amaç dışı kullanım yönünde düzenlendiği belirtildi.

BİZ YAPTIK OLDU MANTIĞI İLE GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Odadan yapılan açıklamada, plan değişikliğinin rant amaçlı yapıldığı ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin öngördüğü teknik ve nesnel gerekçelere dayanmadığı kaydedildi. Açıklamada, “Plan Açıklama Raporunda hangi kamu yararına ve hangi teknik gerekçelere dayalı olduğuna dair açıklama bulunmamaktadır; söz konusu değişiklik ‘biz yaptık oldu’ mantığıyla gerçekleştirilmiştir” ifadelerine yer verildi.

KAMU YARARI BULUNMAMAKTADIR

Mimarlar Odası, değişiklik yapılan alanın Kumluca merkezine yaklaşık 13,5 km, mevcut akaryakıt istasyonuna ise sadece 3 km uzaklıkta olduğunu belirterek, “Diğer yandan plan değişikliği yapılan alan, Kumluca İlçesine yaklaşık 13,5 km uzaklıktadır. Ayrıca Kumluca Antalya yönünde 3 km uzaklıkta da halen faaliyette olan bir akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Kumluca’da da akaryakıt istasyonu, konaklama tesisleri, servis ve bakım hizmetlerinin verildiği sanayi sitesi, yeme-içme tesisleri, teşhire ve ticarete yönelik mağazalar vb. gibi her türlü hizmetlere ulaşılabilmektedir. Plan değişikliği gerekçesinde belirtilen hizmetlere kolayca ulaşılabilmektedir. Bu durumda plan değişikliği için herhangi bir zorunluluk ve gereklilik bulunmadığı gibi, tarım alanlarının kaybedilmesinde kamu yararı da bulunmamaktadır” dedi.

PLAN DEĞİŞİKLİĞİNE DAVA AÇILDI

Plan değişikliğine dava açtığını belirten Mimarlar Odası Antalya Şubesi, “Oluşumu milyonlarca yılda gerçekleşen ve gelecek nesillere bozulmadan aktarılması gereken tarım topraklarının korunması amacıyla, İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve şehircilik ilkelerine aykırı olan, kamu yararına hizmet etmeyen nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin iptali için dava açılmıştır” açıklamasında bulundu.