Emlak sektörü hareketlendi

Turizm sezonu öncesi Antalya’da mimarlık ve emlak sektörü hareketlendi. EKİPDER üyesi Ali Gülcü, artan talep, fiyat baskısı ve yapılaşma trendlerini değerlendirdi.

Mimarlık ve emlak sektöründe faaliyet gösteren EKİPDER üyesi Ali Gülcü, değerlendirmelerde bulundu. Mimarlık sektöründe turizm etkisinin hissedildiğini belirten Gülcü, yeni projelerde sürdürülebilirlik ve fonksiyonelliğin ön plana çıktığını söyledi. Özellikle butik otel, apart ve rezidans projelerinde modern çizgilerin tercih edildiğini dile getiren Gülcü, “Artık sadece estetik değil, enerji verimliliği ve kullanım kolaylığı da belirleyici oluyor” ifadelerini kullandı. Antalya’da yapılaşmanın bu doğrultuda evrildiğine dikkat çekti.

FİYAT ARTIŞI VE MALİYET BASKISI DEVAM EDİYOR

Artan talebin fiyatlara doğrudan yansıdığını belirten Ali Gülcü, inşaat maliyetlerindeki yükselişin hem müteahhitleri hem de alıcıları zorladığını ifade etti. Gülcü, “Arsa maliyetleri, işçilik ve malzeme fiyatları ciddi şekilde arttı. Bu durum konut fiyatlarını yukarı çekiyor” diyen Gülcü, özellikle yerli alıcının erişim konusunda zorlandığını söyledi. Buna rağmen yatırım amaçlı alımların sürdüğünü belirtti.

PLANLI GELİŞİM VE DENETİM VURGUSU

Gülcü, Antalya’da hızlı büyümenin beraberinde plansız yapılaşma riskini getirdiğine dikkat çekerek, yerel yönetimlerin daha sıkı denetim mekanizmaları kurması gerektiğini vurguladı. “Turizm kenti olmanın avantajını korumak için mimari kaliteyi ve şehir estetiğini göz ardı edemeyiz” diyen Gülcü, sürdürülebilir kentleşmenin önemine işaret etti. Uzun vadede doğru planlamanın hem sektör hem de kent için kritik olduğunu sözlerine ekledi.